湘南の注文住宅 ベストホーム
ホーム 施工例 ベストホームの家づくり 家が建つまで スケジュール 家づくりの費用 サービス・保証 アクセスマップ


家が建つまで

イメージづくりから入居までを『ベストホーム版・家づくりダイジェスト』と題して追ってみました。
まずは、家づくりの流れを知り、後悔しないよりよい家づくりをしましょう!
情 報 収 集
まずは住宅情報誌やカタログに目を通したり、住宅展示場やショールームを見学して「どんな家に住みたいのか」というイメージを家族で固めましょう。
 
敷 地 調 査
土地の高低差、前面道路や隣地の状況などの敷地調査を実施。敷地境界線の確認が必要な場合は隣人にも立ち会ってもらいます。
ラ フ 設 計 と 概 算 見 積 も り
希望する外観や間取りプラン、資金計画などを営業マンに相談。ラフプランと概算見積もり書を提出してもらい比較検討。間取りプランや外観をある程度確認してから、見積り指示を受ける方がスムーズに進められます。
住 宅 ロ ー ン の 申 し 込み
銀行からの借り入れに必要な書類を用意し,資金計画を立てます。
お 申 し 込 み
施工会社を決定。たいていの場合この時点で着手金が必要になります。
本 図 面 ・ 本 見 積 も り
ラフ設計と概算見積もりをもとに、再度、より具体的な要望を話した上で、詳細な仕様、設備を決めていきます。最終的に実施設計図や工事費内訳明細書を提出してもらい、その内容を十分に確認しておきます。
契 約 ( 工 事 請 負 契 約 )
工事請負契約書・工事請負契約約款などの書類に署名・捺印。工事費の支払時期についても決めて、契約金を支払います。
最 終 確 認
図面の最終打ち合わせとなります。未決定の別途工事、追加・変更工事の要望があれば伝えて、費用が新たに発生するのかを確認。
建 築 確 認 申 請
確定した本設計図面に基づき、施工会社が代行して役所に建築確認を申請します。(申請がおりるまでに約1週間)
色 打 ち 合 わ せ 、工 程 打 ち 合 わ せ
施工会社のスタッフと内・外部の仕上げ材や、設備・建具やタイルの色・柄などを決定。工事の工程(着工等)の打ち合わせをします。
着 工
近隣にあいさつをし、いよいよ着工。希望すれば地鎮祭が行われます。その後、基礎工事にかかります。
※建て替えの場合は、着工前に仮住まいへの引っ越し、敷地の解体工事が必要。
上 棟
柱、梁を組み上げ屋根最上部の棟木が上がったら上棟です。必ず立ち会って確認します。その際、上棟式を執り行なうお宅も。
屋 根 工 事
屋根下地工事、屋根葺き工事など。
木 工 事
電気スイッチ、コンセント、給水、ガス栓等の数や位置、設置する設備などの確認をしていただきます。また、木工事完了の時も立ち会いいただきます。
仕 上 げ 工 事
断熱工事、外壁下地工事、外部建具工事、外装工事など。最後のの仕上げ工事が始まります。タイル工事、内部建具工事、造り付け家具工事、設備取り付け工事、天井・壁・クロス仕上げ工事など。
完 成
建物が完成。施主、施工会社立ち会いで仕上がり具合をチェック。表示登記を行います。
引 き 渡 し
引き渡し証明書、保証書、設備の取扱説明書、家のカギなどを受け取ります。残金決済をして保証書、鍵、取 扱説明を受け渡します。保存登記を行います。
入 居
新居へ引っ越し。照明器具、カーテン工事、外構工事、電話移転等の手配を行います。
ア フ タ ー サ ー ビ ス
10年保証、専門スタッフが責任を持って対応いたします。



会社概要サイトマッププライバシーポリシーご利用にあたってリンク  
Copyright (C) BEST HOME co.,ltd. All Rights Reserved.  
メールでのお問合せ先 個性ある家づくり ベストホーム お電話でのお問合せ先